O síndico representa o condomínio e administra interesses coletivos. Essa posição exige diligência, prestação de contas e cumprimento da convenção, das deliberações e da legislação aplicável.
Deveres que precisam de processo
Cobrança das contribuições, conservação, seguro, contratos e prestação de contas não devem depender apenas da memória. Calendários, aprovações e documentos protegem a continuidade da gestão.
Registre as decisões
Atas, orçamentos, contratos, comprovantes e autorizações explicam por que uma providência foi tomada. Despesas extraordinárias e temas sensíveis devem seguir os limites definidos pela convenção e pela assembleia.
Quando buscar apoio
Questões técnicas, contábeis ou jurídicas pedem profissionais habilitados. A administradora organiza informações e rotinas; a decisão e a representação permanecem com os órgãos competentes do condomínio.
